동대문구 20평대 추천 아파트 TOP7

동대문구 20평대 추천 아파트 7개를 소개합니다. 상급지의 많은 단지들이 전고점을 회복한 가운데 아직 회복하지 못한 동대문구 안에서 사람들의 선호도가 높은 아파트를 모았습니다. 실거주와 내집마련 두가지 관점에서 모두 접근하기 좋은 아파트들 입니다.

 

 

 

래미안장안2차

장안래미안 2차 아파트는 2007년에 건축된 동대문구 장안동에 위치한 1,786세대 규모의 아파트로, 삼성물산이 시공하였습니다. 주요 평형은 21평형에서 40평형까지 다양하며, 특히 30평형 세대수가 많습니다. 역세권은 아니지만, 버스를 이용해 7호선 사가정역과 용마산역으로 접근 가능합니다.

 

강남역과 시청역까지 각각 48분, 42분이 소요되며, 여의도역과 가산디지털단지역까지는 51분, 1시간 8분이 걸립니다. 학군은 장평초등학교와 전농중, 전동중, 장평중으로 진학할 수 있으며, 인근에 학원가가 발달해 있습니다. 장안동 사거리 주변의 동대문구 1위 상권과 중랑천, 장안벚꽃길 등 녹지 환경이 우수합니다.

 

최근 시세는 전고점 대비 하락했으나 여전히 매매와 전세 거래가 꾸준히 이루어지고 있습니다. 교통의 불편함에도 불구하고 상권과 학군, 녹지 환경이 잘 갖춰져 거주하기 좋은 단지로 평가받고 있습니다

 

25평

 

매매 : 8.9억 ●

전세 : 5.0억

 

30평

 

매매 : 9.7억

전세 : 5.5억

 

 

 

휘경SK뷰

휘경SK뷰 아파트는 동대문구 휘경동에 위치한 2019년 준공된 900세대 규모의 아파트 단지입니다. 25평형부터 41평형까지 구성되어 있으며, 25평형은 324세대가 있습니다. 지하 3층에서 지상 29층으로 이루어져 있으며, 주요 장점으로는 1호선 외대앞역까지 도보 5분 거리로 초역세권입니다. 

 

중랑천이 가까워 강세권의 장점도 있습니다. 단지 내부는 철저한 보안 시스템과 다양한 편의시설이 갖춰져 있으며, 깔끔하게 관리되고 있습니다. 다만, 주변 상권이 노후화되어 있고, 지상 전철로 인한 소음 문제가 있습니다. 

 

또한, 주변의 신축 단지인 레미안라그란데와 이문현대아이파크자이가 입주할 예정이라 인프라 개선 가능성이 높습니다. 휘경SK뷰는 을지로와 광화문 등 직장인들이 선호할 만한 입지로, 신혼부부들에게 적합한 주거지로 평가됩니다.

 

2024년 8월 기준

 

25평

 

매매 : 10.0억 ●

전세 : 5.6억

 

34평

 

매매 : 11.9억 ●

전세 : 6.8억

 

 

 

답십리두산위브

답십리 두산위브 아파트는 동대문구 답십리동에 위치한 516세대 규모의 아파트 단지입니다. 2007년 준공된 16년 차 아파트로, 25평형(228세대), 33평형(252세대), 43평형(36세대)로 구성되어 있습니다. 답십리역 4번 출구에서 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 평지에 자리해 있어 접근성이 좋습니다.

 

교통편이 우수해 출퇴근이 편리하며, 특히 신혼부부에게 적합한 주거지로 평가됩니다. 그러나 주변 환경은 고미술 상가, 자동차 부품 상가, 대형 모텔 등으로 어수선하고, 밤에는 후문 쪽이 다소 위험하게 느껴질 수 있습니다. 단지 내는 깔끔하게 관리되어 있으며, 다양한 편의시설과 보안 시스템이 잘 갖춰져 있습니다. 답십리 두산위브의 25평형은 방 3개, 화장실 2개로 구성된 3베이 구조로, 작은 평수임에도 불구하고 효율적인 공간 배치를 자랑합니다.

 

주차 공간은 세대당 1.15대로 넉넉하며, 답십리초등학교와 군자초등학교 중 선택할 수 있습니다. 단지 내에는 경로당, 어린이집, 놀이터, 운동시설 등이 갖춰져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다. 주변 상권은 다소 낙후되어 있지만, 인근에 스타벅스와 투썸플레이스 등 편의시설이 있어 생활에 불편함은 없습니다. 답십리 두산위브는 역세권 아파트로 교통 편리성을 중시하는 사람들에게 적합하며, 주거 환경은 개선이 필요합니다.

 

2024년 8월 기준

 

25평

 

매매 : 9.5억 ●

전세 : 5.8억

 

33평

 

매매 : 11.0억 ●

전세 : 6.5억

 

 

 

한신

청량리 한신 아파트는 1차와 2차를 합쳐 총 1570세대 규모의 대단지 아파트입니다. 동대문구 제기로에 위치해 있으며, 청량리 7구역과 마주보고 있는 언덕 위에 자리잡고 있어 높은 전망을 자랑합니다. 단지 내에는 홍릉초등학교와 서울삼육초등학교가 가까이 있어 학군이 우수하며, 단지 바로 아래에 청량리 롯데가 위치해 있어 쇼핑과 생활 편의성이 뛰어납니다.

 

아파트 단지는 지상주차장과 지하주차장을 모두 갖추고 있으며, 주차 관리도 잘 되고 있습니다. 단지 내에는 사랑유치원과 어린이집이 있어 어린 자녀를 둔 가정에 적합합니다. 재활용품장, 자전거 주차장, 음식물 처리기 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 생활하기에 편리합니다.

 

단지는 조용하고 초등학교가 가까운 점이 큰 장점이며, 대형 도서관도 있어 학습 환경이 좋습니다. 다만, 단지 주변에 학원이 많지 않아 유명 학원은 셔틀을 이용해야 합니다. 90년대 중후반에 지어진 단지로, 지상과 지하에 주차장이 있고 단지 내 상가도 잘 갖춰져 있습니다. 청량리 7구역 개발이 완료되면 더욱 쾌적한 숲세권이 될 것으로 기대됩니다.

 

2024년 8월 기준

 

25평

 

매매 : 6.9억 ●

전세 : 3.9억

 

32평

 

매매 : 8.0억 ●

전세 : 4.5억

 

 

 

래미안위브

래미안 위브 아파트는 동대문구 답십리동에 위치한 4개 단지로 구성된 대단지 아파트입니다. 2014년 8월에 준공되었으며, 총 32개 동에 2652가구(임대 453가구 포함)로 이루어져 있습니다. 교통편은 지하철 5호선 답십리역과 2호선 신답역이 인근에 위치해 있어 대중교통이 편리하며, 내부순환도로와 동부간선도로와도 가까워 서울 중심부와 외곽으로의 접근이 용이합니다. 주요 목적지까지의 소요 시간은 강남역 3050분, 종로3가 2030분, 여의도역 30~40분입니다.

주변 인프라로는 청계천, 배봉산근린공원, 답십리공원, 간데메공원 등이 있어 산책과 휴식을 즐기기 좋습니다. 교육 환경도 우수하여 단지 내에는 유치원이 있으며, 답십리초등학교와 동대문중학교가 도보 5분 이내에 위치해 있습니다. ㅜ단지 내에는 어린이집, 커뮤니티 센터, 둘레길, 폭포나 분수 등의 수변 시설이 갖추어져 있으며, 곳곳에 벤치가 있어 휴식 공간이 많습니다. 단지마다 상가가 있지만 주로 부동산이 많아 생활 편의성은 다소 떨어질 수 있습니다.

 

래미안 위브는 초등학생과 유치원생 자녀를 둔 가정에 적합하며, 초역세권은 아니지만 지하철역이 가까워 편리한 생활이 가능합니다. 실거주 주민들은 조경과 단지 내 시설이 잘 갖추어져 있어 만족도가 높은 편입니다. 단지의 규모가 크고 다양한 편의시설을 갖춘 점이 큰 장점으로, 서울에서의 주거지로 고려할 만한 아파트입니다.

 

2024년 8월 기준

 

25평

 

매매 : 10.7억 ●

전세 : 6.3억

 

32평

 

매매 : 13.5억 ●

전세 : 7.5억

 

 

 

이문이편한세상

이문 이편한세상 아파트는 동대문구 이문동에 위치한 1,378세대 규모의 대단지 아파트로, 2003년 7월에 준공된 22년 차 아파트입니다. 신이문역에서 도보로 6분 거리에 위치해 있으며, 강남까지는 약 1시간이 소요되는 교통 편리성을 갖추고 있습니다.

 

이문초등학교와 경희중학교가 가까이 있어 학군이 우수하며, 24평과 32평의 다양한 평형대로 구성되어 있습니다.

단지는 조경이 잘 관리되어 있고, 중앙공원과 농구장 등 다양한 편의시설이 갖추어져 있어 아이들이 살기 좋은 환경을 제공합니다. 지하 주차장은 널널하지만 세대와 연결되어 있지 않아 지상으로 이동해야 하는 불편함이 있습니다. 주변 상권은 1,000세대가 넘는 대단지 아파트 덕분에 학원과 상가가 형성되어 있으며, 인근에 한예종, 경희대, 서울시립대가 위치해 있어 대학가의 분위기를 느낄 수 있습니다.

 

아파트 내부는 구축 아파트로 리모델링이 필요하지만, 32평의 경우 거실과 부엌이 넓고 화장실이 2개로 구성되어 있어 가족 단위 거주에 적합합니다. 초등학교와 중학교가 가까워 아이를 키우기 좋은 환경이며, 주거 환경이 조용하고 안정적입니다. 다만, 투자 관점에서는 역세권임에도 불구하고 강남까지의 소요 시간과 앞으로의 공급 증가로 인해 다소 부담이 될 수 있습니다.

 

2024년 8월 기준

 

25평

 

매매 : 8.0억 ●

전세 : 4.5억

 

34평

 

매매 : 8.8억 ●

전세 : 5.3억

 

 

 

래미안크레시티

래미안크레시티 아파트는 동대문구 전농동에 위치한 2,397세대의 대단지 아파트로, 2014년 준공된 10년 차 아파트입니다. 25평형부터 46평형까지 다양한 평형대로 구성되어 있으며, 세대당 1.21대의 주차 공간을 갖추고 있습니다. 청량리역과 신답역, 답십리역을 도보로 이용할 수 있는 위치로 교통이 편리하고, 향후 GTX-B, C 노선 개통 예정으로 교통 호재가 많습니다.

 

단지는 1~3단지로 나뉘어 있으며, 각 단지는 고유의 장단점을 가지고 있습니다. 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설과 지하주차장에서 바로 연결되는 편리한 구조를 갖추고 있습니다. 전농초등학교와 동대문중학교 등 교육 환경이 우수하며, 어린이집과 유치원도 많이 있습니다.

 

롯데백화점 청량리점과 홈플러스 동대문점 등 생활 편의시설이 가까이 있어 생활이 편리합니다. 향후 교통 호재와 개발로 인해 미래가치가 높을 것으로 기대됩니다. 단지 내 구분과 일부 낙후된 주변 환경이 아쉽지만, 청량리의 대표 아파트로 실거주와 투자 모두에 매력적입니다.

 

2024년 8월 기준

 

25평

 

매매 : 12.0억 ●

전세 : 6.2억

 

34평

 

매매 : 14.0억 ●

전세 : 7.3억

 

 

 

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