2024년 부동산 집값은 이렇게 됩니다.

오늘은 앞으로 3년간의 부동산 시장에 대해 이야기해볼까 합니다. 2023년 하반기인 지금 여러분들은 현재 부동산 시장상황을 어떻게 보고 있나요? 그리고 내년부터 부동산 시장은 어떻게 될까요?

 

 

 

최근 변화된 청약과 분양권 시장 상황

최근에 청약 시장과 분양권 시장에 관심이 급격히 줄어들고 있어요.특히 고분양가 지역에서 청약 경쟁률이 떨어지고 있는 것이 주목할 만하죠. 청약 경쟁률이 떨어진다는 건 뭘까요? 사람들은 보통 잘 팔리는 곳에 몰려가는 경향이 있어요.  그러니까, 만약 청약 경쟁률이 떨어지면, 그 반대 상황도 생길 수 있어요. 즉, 아무도 청약을 하지 않는 상황이 생기는 거죠.

 

하반기 부동산 시장 상황

올 하반기 부동산 시장은 어떤가요? 올 하반기는 청약 시장과 분양권 시장이 중요한 역할을 할 거예요. 특히 고분양가가 시장에서 어떻게 받아들여질지가 관건이 될 것 같아요. 전세 시장도 중요한 변화를 겪고 있어요. 올 상반기부터 착공이 줄어들었는데, 이는 3년 후에 입주 물량이 줄어들 수 있다는 걸 의미해요. 따라서 전세 가격이 올라갈 가능성이 높아요.

 

2026년까지 부동산 시장 상황은?

2026년까지 부동산 시장을 예측하자면, 착공 물량의 감소가 집값 상승으로 이어질 가능성이 있어요. 이는 전세 가격 상승과도 연결되어 있죠. 투자자라면 시장의 이러한 변화를 면밀히 관찰해야 해요. 특히 전세 가격 상승에 주목하면서 투자 기회를 포착하는 것이 중요합니다.

 

 

부동산 시장 7단계 사이클

부동산 시장은 7단계 사이클로 이해할 수 있어요. 이 사이클을 통해 시장의 큰 흐름을 파악하고, 각 단계에서 어떻게 대응해야 할지를 이해하는 것이 중요합니다.

 

 

 

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