갭2억 수도권 저평가 아파트 TOP8

갭2억 수도권 저평가 아파트 8개를 추천합니다. 역세권, 학군지, 신축 등 수도권 내에서 사람들이 선호하는 매력을 가지고 있으며 갭2억대에서 투자도 가능하며 실거주 가치도 높은 아파트 입니다.

 

 

 

광명 푸르지오 (광명시 철산동)

광명 푸르지오는 서울 서남부와 접해 있어 구로와 가산 디지털 단지, 여의도 접근성이 좋습니다. 7호선 철산역 도보권에 위치해 있으며, 초등학교와 도덕산이 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다. 이 아파트는 과거 최고가 8억 3,800만 원까지 거래됐으며, 최근 거래가는 6억 8천만 원입니다. 현재 나와 있는 매물은 6억 5천만 원부터 전세는 4억 7천만 원부터입니다. 철산동은 유흥 상권과 가깝지만, 빌라촌 재정비로 미래 가치가 높습니다. 철산역 근처에는 상권이 형성되어 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

 

 

 

광교 레이크 스위젠 (용인시 기흥구)

광교 레이크 스위젠 아파트는 2009년식으로, 광교 호수 공원을 도보로 이용할 수 있는 단지입니다. 이곳은 삼성전자 본사가 가까워 향후 안정적인 집값을 기대할 수 있습니다. 과거 최고가 8억 6천만 원까지 거래됐고, 최근에는 6억 7천5백만 원에 거래되었습니다. 현재 나와 있는 매물은 6억 4천만 원부터, 전세는 4억 원부터 있습니다. 광교 호수 공원은 용인시민뿐만 아니라 외지인들에게도 인기가 높아, 쾌적한 환경을 제공합니다. 이곳은 특히 자연환경과 어우러진 주거지로 평가받고 있습니다​.

 

 

 

은행 현대 (성남시 중원구)

1995년 지어진 은행 현대 아파트는 최근 재건축 안전진단을 신청하며 미래 가치가 높아졌습니다. 이 아파트는 8호선 남한산성 입구역 역세권에 위치해 있으며, 초등학교를 품고 있어 인기가 높습니다. 과거 최고가는 9억 원 가까이 거래됐으며, 최근 실거래가는 6억 3천만 원입니다. 현재 매물은 6억 4천만 원부터, 전세는 3억 1천5백만 원부터 나와 있습니다. 은행 현대 아파트는 재건축 호재와 더불어 성남시의 도시 계획 변경으로 추가적인 가치를 기대할 수 있는 곳입니다.

 

 

 

신정 1단지 주공 (용인시 수지구)

2000년 지어진 신정 1단지 주공 아파트는 신분당선 수지구청역 역세권에 위치해 있으며, 강남과 판교로의 접근성이 뛰어납니다. 주변에 학원가가 밀집해 있어 교육환경도 우수합니다. 과거 최고가는 8억 9천5백만 원까지 거래되었으며, 최근에는 7억 초반에 거래되고 있습니다. 현재 매물은 6억 3천5백만 원부터, 전세는 4억 3천만 원부터 나와 있습니다. 수지구청역 주변의 학군은 전국적으로도 우수한 평가를 받고 있으며, 특히 정평 중학교는 학업성취도에서 높은 성과를 보이고 있습니다.

 

 

한가람 한양 (안양시 동안구)

1995년 지어진 한가람 한양 아파트는 월판선 착공으로 판교 접근성이 향상될 예정입니다. 이 아파트는 평촌의 메인 입지는 아니지만, 판교로 가는 월판선이 완공되면 판교 출퇴근이 가능해집니다. 과거 최고가는 6억 7천만 원, 최근 실거래가는 5억 6천만 원입니다. 현재 매물은 6억 1천만 원부터, 전세는 3억 1천만 원부터 나와 있습니다. 평촌 한가람 한양 아파트는 안양 운동장역과 가까워 향후 교통 편의성이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.

 

 

 

이편한 세상 금정역 에코센트럴 (군포시 산본동)

2007년 지어진 이편한 세상 금정역 에코센트럴은 GTX 신호선 개통 예정으로 시세 상승이 기대됩니다. 이 아파트는 금정역 역세권은 아니지만 도보로 이용할 만합니다. 과거 최고가는 7억 4천만 원, 최근 실거래가는 5억 9천5백만 원입니다. 현재 매물은 5억 8천만 원부터, 전세는 3억 천만 원부터 나와 있습니다. 금정역 주변은 GTX 신호선이 개통되면 서울 접근성이 크게 향상될 예정입니다​.

 

 

더우개 마을 동일 아파트 (하남시 신장동)

1999년 지어진 더우개 마을 동일 아파트는 5호선 하남 검단산역 역세권에 위치해 있으며, 신세계 백화점 스타필드를 도보로 이용할 수 있습니다. 과거 최고가는 7억 5백만 원, 최근 실거래가는 5억 원입니다. 현재 매물은 5억 5천만 원부터 나와 있으며, 전세 매물은 없습니다. 하남 신장동은 강동구와 인접해 있어 서울 접근성이 뛰어나며, 신세계 백화점 등 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있습니다.

 

 

 

무궁화 경남 (안양시 평촌동)

1994년 지어진 무궁화 경남 아파트는 평촌 학원가와 바로 옆에 위치해 있어 교육환경이 우수합니다. 최근 실거래가는 5억 8천5백만 원이며, 현재 매물은 5억 5천만 원부터 있습니다. 전세는 3억 2천만 원부터 나와 있습니다. 평촌 학원가는 과밀 학급으로 분류될 정도로 수요가 많아 교육열이 높은 지역입니다​.

 

 

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