대구 30평대 저평가 아파트 TOP10

대구의 아파트 시장은 여전히 하락장에서 벗어나지 못하고 있습니다. 준신축 이상의 아파트들중에서 가격이 급격하게 하락하여 저평가 되어 있는 10개의 아파트를 소개합니다. 30평대를 기준으로 찾았고 전고점이 높은 순서대로 정리하였습니다.

 

 

 

만촌 3차 화성 파크 드림 (수성구 만촌동)

2016년 준공된 이 아파트는 전용면적 84.9㎡로 구성된 410세대 단지입니다. 최고가 14억 원에서 8억 9,900만 원으로 36% 하락하였습니다.

 

33평 현재 시세

 

매매 : 9.0억

전세 : 4.5억

 

 

 

범어삼성쉐르빌 (수성구 범어동)

2010년 준공된 이 아파트는 전용면적 84.9㎡로 구성된 213세대 단지입니다. 최고가 13억 원에서 7억 7,500만 원으로 40% 하락하였습니다.

 

34평 현재 시세

 

매매 : 8.5억

전세 : 4.5억

 

 

 

이편한세상범어 (수성구 범어동)

2015년에 준공된 이 아파트는 전용면적 84.7㎡로 구성된 842세대 단지입니다. 최고가 10억 3천만 원에서 6억 6,500만 원으로 35% 하락하였습니다.

 

33평 현재 시세

 

매매 : 6.4억

전세 : 3.0억

 

 

 

수성효성해링턴플레이스 (수성구 중동)

2020년 준공된 이 아파트는 전용면적 84.9㎡로 구성된 745세대 단지입니다. 최고가 9억 5천만 원에서 5억 1700만 원으로 46% 하락하였습니다.

 

33평 현재 시세

 

매매 : 5.8억

전세 : 3.0억

 

 

 

복현 자이 (북구 복현동)

2020년에 준공된 이 아파트는 전용면적 84.9㎡로 구성된 594세대 단지입니다. 최고가 7억 3천만 원에서 4억 6,700만 원으로 36% 하락하였습니다.

 

33평 현재 시세

 

매매 : 5.3억

전세 : 3.0억

 

 

 

대구역 센트럴 자이 (중구 수창동)

2017년 준공된 이 아파트는 전용면적 84.6㎡로 구성된 1005세대 단지입니다. 최고가 7억 2,800만 원에서 4억 2,300만 원으로 42% 하락하였습니다.

 

35평 현재 시세

 

매매: 4.6억

전세 :2.7억

 

 

이안동 대구 (동구 신암동)

2018년에 준공된 이 아파트는 전용면적 84.9㎡로 구성된 931세대 단지입니다. 최고가 6억 7,800만 원에서 4억 3,500만 원으로 36% 하락하였습니다.

 

33평 현재 시세

 

매매 : 4.5억

전세 : 2.7억

 

 

 

극동스타 클래스 남산 (중구 남산동)

2014년에 준공된 이 아파트는 전용면적 84.9㎡로 구성된 946세대 단지입니다. 최고가 6억 3천만 원에서 4억 800만 원으로 35% 하락하였습니다.

 

33평 현재 시세

 

매매 : 4.3억

전세 : 2.4억

 

 

 

협성휴포레이시아폴리스 (동구 봉무동)

2018년 준공된 이 아파트는 전용면적 84.9㎡로 구성된 599세대 단지입니다. 최고가 6억 천만 원에서 3억 5,900만 원으로 41% 하락하였습니다.

 

34평 현재 시세

 

매매 : 3.5억

전세 : 2.3억

 

 

동대구반도유보라 (동구 신천동)

2018년 준공된 이 아파트는 전용면적 84.6㎡로 구성된 764세대 단지입니다. 최고가 5억 9,200만 원에서 3억 7,750만 원으로 36% 하락하였습니다.

 

33평 현재 시세

 

매매 : 4.2억

전세 : 2.5억

 

준신축 아파트들의 거래 가격은 평균적으로 35% 이상 하락하였습니다. 이는 공급 과잉, 지역 경기 침체, 금리 인상 등 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과로 볼 수 있습니다. 현재 매매가 자체는 너무 매력적이기 떄문에 실거주를 고려하시는 분들이라면 매수하기 적합한 시기라고 할 수 있습니다.

 

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