부천 임장 보고서, 도시계획 공부하기

 

부천 임장보고서

1. 지역개요
2. 도시발전계획 ◀ 이번 포스팅
3. 지역분석
4. 시세분석
5. 투자 검토 및 결론

지난 포스팅에서는 부천 지역에 대한 전반적인 내용들을 살펴보았습니다. (해당 내용이 필요하신 분은 맨 아래에서 확인하실 수 있습니다) 이번에는 부천시의 도시발전계획을 공부해보겠습니다.

 

먼저 학습의 과정은 숲을 보고 나무를 보는 것! 대한민국을 먼저 들여다 보고. 그 다음으로 경기도를 보고. 마지막으로 부천의 개발계획을 보는 순으로 정리했습니다. 그럼 하나씩 따라와보시죠!

 

 

도시계획 : 제4차 국토종합계획(안)

저출산 고령화로 인한 인구감소 지역이 2040년이 되면 전 국토의 52.9%가 될 전망이라고 합니다. 무거주나 과소지역은 현재보다 5% 증가할 것으로 예상되며 국토공간의 천공 현상 발생이 될 것 입니다.

 

저출산 고령화에 따른 인구감소

 

 

도시계획 : 제4차 수도권 정비계획(안)

수도권 인구 비중은 지속적으로 증가하여 2020년 50% 초과. 이후 인구감소가 시작되어 지속적인 증가가 전망됩니다. 특히 10대~20대 인구가 지속적으로 순유입되어 인구구조 변화가 찾아오고. 향후 수도권-비수도권간의 인구격차 심화가 우려되는 상황입니다. 

 

 

 

 

 

도시계획 : 경기비전 2040 / 수도권 신성장산업 클러스터

 

 

도시계획 : 경기비전 2040 / 거점도시 간 환상철도 건설

 

 

도시계획 : 경기도 교통 전략과 비전

 

새로운 패러다임 모색

 

인구구조 : 전체 인구 감소. 고령자 인구 증가. 교통약자 증가. 1인 가구 증가 등

- 주요 동인 : 대중교통 정책 지속. 공공 교통 서비스 강화

 

소득수준 : 전반적인 소득수준 증가. 시간가치 상승 등

- 주요 동인 : 고급 교통수단 도입.

 

차량기술 : 자율주행자동차, 전기차, 수소차, 개인이동수단 등

- 주요 동인 : 자율주행 자동차를 활용한 시범사업 도입, 개인이동수단 도입 활성화

 

사회적 변화 : 공유 개념 확산, 남북 관계 변화 등

- 주요 동인 : 공유 교통 확산, 남북 교통망의 선도적 투자

 

 

민선 6기 핵심사업 추진에 따른 변화상과 미래 교통비전 설정

 

# 2020년 변화상

민선 6기 핵심사업인 굿모닝 버스 정책의 성공으로 광역버스 입석이 사라지고 서비스가 개선될 것이며 중소기업을 위한 유통/물류센터 조성으로 물류 경쟁력 강화 가능

- 광역버스 오전 입석률 : 15년 12.4% → 20년 0%

- 중소기업 물류비 5% 절감

 

# 2025년 변화상

일반철도와 광역철도, 고속철도 노선의 개통으로 경기도 철도 서비스는 양적인 면과 질적인 면이 개선될 예정

- 2021년 GTX A 노선 개통을 시작으로 B, C 노선 순차적 개통

- 경기순환철도의 2/3 완성 : 수인선, 소사-원시선, 대곡-소사선, 하남선, 별내선 개통

 

# 2030년 변화상

자율주행자동차, 드론, 개인 이동수단 등 새로운 교통수단과 함께 스마트워크, 공유 교통 등 사회 여건의 변화가 가속되어 교통 서비스의 큰 변화가 이루어짐

- 택시 부문에 자율주행자동차 등장 / 물류부문에 드론 등장

- 경기도 공유 교통 서비스 센터 구축으로 공유 교통 확대

 

# 2040년 변화상

경기도에서 언제, 어디서, 누구나가 원하는 목적지에 30분 내에 도달하는 교통 서비스 달성과 복지교통정책 달성

- (가칭) 경기도 이동편의공사 출범으로 경기도민들은 쾌적하고 안전한 이동권 보장

 

 

 

 

도시계획 : 부천시 2030 도시기본계획 / 권역별 인구계획

 

 

 

도시계획 : 부천시 2030 도시기본계획 / 도시 공간 구조

 

 

 

도시계획 : 부천시 2030 도시기본계획 / 도시발전축

 

 

도시계획 : 부천시 2030 도시기본계획 / 광역 도로망 개선

 

 

 

도시계획 : 부천시 2030 도시기본계획 / 도시발전축

부천시 관내를 통과하는 기존 광역철도망 계획은 대곡-원시선 복선전철 등 총 3개 사업이 진행중에 있습니다

 

 

도시계획 : 부천시 2030 도시기본계획 / 교통기본 구상도

2030년 부천시 도로(광역, 간선, 보조간선) 및 철도망 계획을 통한 부천시내 원할한 교통체계를 도모

 

 

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