부동산 전화번호와 좋은 사장님 찾는 방법

 

Part. 1 매물 확인하기 ← 이번 포스팅에 담긴 정보입니다.
Part. 2 현장발품. 무엇을 해야 할까? 
Part. 3 실제 거래를 해보자! 

 

 

부동산 전화번호 찾는 방법

내가 원하는 단지의 부동산은 어떻게 찾으면 될까요? 먼저 네이버 부동산에 들어갑니다. ①내가 원하는 단지를 검색하고 오른쪽 바에서 ②중계사 아이콘을 누르면 해당단지의 ③중계사 리스트가 뜨고 그 중개사를 하나씩 누르면 ④중개사 사장님과 전화번호가 뜨는 것을 확인할 수 있습니다.

 

부동산 전화번호 찾는 방법

 

 

부동산 전화할 때 체크사항

부동산에 전화를 했을 때 체크해야 하는 것들이 있습니다. 가장 중요한 건 전화하는 목적을 명확하게 하는 것 입니다. 부동산에 전화하는 목적은 예약하기 위함입니다. 예약을 하는 이유는 내가 집을 보는 것을 더 수월하게 만들기 위함이고. 이것을 잘하기 위해서는 부동산 사장님이 친절한지, 물건에 대한 정보를 많이 알고 계시는지 파악해야 합니다. 

 

전화로 모든 것을 파악하는게 아니라 내가 원하는 사장님을 고르기 위해 전화를 하는 것. 그렇다면 전화 했을 때 어떤 질문을 해야 할까요? 바로 시세와 입지 입니다.

 

부동산 예약할 때는 시세와 입지를 묻는다!

▶ 거기 32평/24평 얼마에요? 지하철타고 강남까지 얼마나 걸려요? 여의도까지 출퇴근하는 사람 있어요? 중학교 있어요? 주변에 술집들이 많아요?

 

이렇게 질문했을 때 알려주려고 하지 않는 부동산 사장님들도 있습니다. 그런 사장님은 그냥 끊으시면 됩니다. 반면에 하나를 물었을 때 두 개 이상 알려주시려는 사장님들도 계십니다. 이런 분들을 정해서 부동산을 방문하는 것이 좋습니다.  

 

 

잘 모르는 사장님은 걸러내자

전화를 했을 때 현재 매물이 몇개 있는지 , 현장 분위기를 잘 파악하고 있는지 잘 알고 있는 사장님을 찾아야 합니다. 전화를 했을 때 간혹 이런 사장님들이 있습니다. "아, 잠깐만요~" 하고 버벅거리시는 분들. 이런 사장님들은 매물을 몇개 안가지고 있을 확률이 높습니다. 

 

이런 곳의 부동산을 방문하면 내가 원하는 물건을 못보고 돌아올 수 있습니다. 그래서 사장님한테 명확하게 이야기 해주시는 것이 좋습니다. "제가 최근에 부동산 갔는데 제가 보던 매물이 없어서 헛걸음 한 경험이 있어서요~ 지금 있는 물건들 확실하게 말씀 부탁드려요~" 이럴 때 매물 정보를 정확하게 알고 말씀해 주시는 사장님들이 있습니다.

 

 

9시 넘어서 부동산에 전화해보자

부동산은 통상 오후 6시면 문을 닫습니다. 오후 9시 넘어서 전화를 해봅니다. 전문성을 가진 사장님들은 부동산 전화번호를 스마트폰으로 연결하고 퇴근합니다. 몇시에 전화가 와도 1명의 손님을 놓칠 수 없기에 이렇게 늦은 시간에도 전화를 받을 수 있게 해놓는 것 입니다.

 

이렇게 전화했을 때 컴퓨터 모니터를 보지 않고 매물에 대한 정보가 술술 나오는 사장님들이 계십니다. 이런 사장님들을 찾아야 합니다. 반면에 컴퓨터 모니터를 보고 애기해주겠다는 사장님들도 있습니다. 이런 분들은 자기 물건이 없을 확률이 높습니다. 다른 부동산에 올라온 물건을 봐야만 정보를 줄 수 있는 있는 것 입니다. 

 

시간이 없는 분들은 퇴근 후 9시에 부동산에 전화합니다. 물론 공손하게 "늦은 시간에 전화드려서 죄송합니다. 네이버 부동산 보고 전화드렸는데 통화 괜찮으실까요?" 라고 물었을 때 전문성이 있는 분들은 친절하게 응대해줄 것이고 애초에 거래 생각이 크게 없는 분들은 전화를 받지 않거나 통화가 어렵다고 할 것 입니다.

 

 

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