내집마련은 편리함보다 편안함이 먼저다

Part. 1 매물 확인하기
Part. 2 현장발품. 무엇을 해야 할까? ← 이번 포스팅에 담긴 정보입니다.
Part. 3 실제 거래를 해보자! 

 

 

주변환경을 반드시 살펴본다!

환경도 매우 중요합니다. 내가 관심있는 지역의 환경을 살펴볼 때. 각자의 라이프스타일이 담깁니다. 예를 들어 내가 운동에 관심이 많아서 필라테스를 꼭 해야한다. 그럼 필라테스 하는 장소가 있는지. 내가 반려동물을 키우고 있다면 주변에 동물병원이 있는지. 내가 아이를 키운다. 그럼 주변에 어린이집이 있는지 주변환경을 꼭 살펴봐야 합니다.

 

아이가 있는 집이라면 소아과나 내과가 가까이가 있는지. 맞벌이 신혼부부라면 근처에 큰 마트나 반찬가게가 주변에 있는지 확인해야 합니다. 인터넷으로 주문해서 시켜먹는데는 한계가 있기 때문에 신혼부부라면 식자재를 구입할 수 있는 곳이 가까이에 있는 것이 좋습니다.

 

아이가 좀 큰 부부는 동네 학원이 있는지. 학원을 다니는 아이들이 어떤지 보는 것이 좋습니다. 관심있는 단지가 있다면 평일낮과 주말에 꼭 둘러봐야 합니다. 이 동네에 산다고 생각하고 둘러봐야 합니다. 핸드폰 가게는 동네의 상권이 성숙해질때, 안정적일때, 거주민이 많을 때 생깁니다. 

 

 

▼ 부동산 현장에서 봐야하는 체크리스트

 

현장에서 봐야하는 것		체크리스트	예시
환경	편의시설	자주가는 편의시설이 있는가?	마트, 편의점, 슈퍼, 시장, 동네병원, 미용실, 세탁소, 음식점, 카페, 헬스장, 관공서 등
		상위 편의시설이 있는가?	백화점, 아울렛, 문화센터, 대형병원, 산후조리원, 네일샵, 애견샵 등
	거주환경	쾌적한 환경이 있는가?	강, 천, 산, 공원, 호수 등
		선호시설이 있는가?	도서관, 각 종 교육기관, 트렌디한 상가, 치안시설, 안전시설 등
		혐오시설이 있는가?	소각장, 발전소, 교도소, 매립지, 유류저장소, 공장, 도살장, 화장장 등
		비선호시설이 있는가?	유흥업소 밀집지, 임대아파트, 대안학교, 차고지, 고가도로 등
	정비환경	동네 구성이 어떠한가?	반듯한 길, 밝은 야간, 완만한 땅, 인도와 차도의 구분, 상업시설과 거주시설의 분리 등

 

위에 체크리스트가 너무 많다라고 생각하시면. 쉽게 편리한 것보다 편안함을 우선순위로 두시는 것이 좋습니다. 예를 들어 역세권이어도 오르막길이 있다라고 하면 매우 불편할 것 입니다. 내집마련을 실거주를 목적으로 하는 만큼 내 삶에 편안함을 줄 수 있는지 없는지가 매우 중요한 기준입니다.

 

 

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