부업자득

JTBC 독립만세 방송시간과 출연진

독립만세 기획의도 1인 가구 600만 시대. JTBC 신규 예능 에서 나홀로족의 좌충우돌 자립일대기를 그리고 있습니다. "독립은 처음이라" 성인이 되어서도 늘 누군가의 보살핌과 도움을 받아온 꽃 같은 청춘. 그토록 오래 꿈꿔왔던 독립을 실천에 옮기기로 한다. 온전히 나의 힘으로 서울에 내 방 하나를 마련하는 것부터 내 집을 꾸미고 무사히 잘 살아내는 것까지. 사회생활에서 성공한 성인. 하지만 실생활을 들여다보면 부모님, 숙소로부터 홀로서기 해본적 없는 그들. 인생의 큰 전환점을 찍는 독립 선언! 호기롭게 시작한 첫 독립생활은 과연 어떤 모습일까? 인스타 감성의 브이로그를 상상하며 시작한 독립생활이 하루하루를 버텨내는 고난과 역경의 좌충우돌 성장드라마로 급변한다면? 내가 원하는 삶에 대해 나와 상의하는 독..

방송예능 2020. 12. 8. 07:41

부동산 경매, 저당권과 근저당권 차이는?

경매를 공부할 때 가장 많이 보는 단어가 저당권과 근저당권입니다. 저당권은 무엇일까요? 저당권은 물권이고 절대권에 포함됩니다. 그래서 대항력이 있습니다. 저당권은 피담보 채권의 변제가 없을 때 채무자 소유 목적 부동산을 경매로 개시해서 경락 대금에서 우선 변제를 받을 수 있는 권리입니다. 저당권이란? 저당권을 조금 쉽게 이해해보겠습니다. 돈을 빌려줬는데 갚지 않습니다. 그럼 경매에 들어가서 내 돈을 먼저 빼내올 수 있는 권리. 이 권리를 저당권으로 쉽게 이해하시면 됩니다. 저당권은 2가지를 기억하셔야 합니다. 저당권은 경매신청권 + 우선변제권 입니다. 앞으로 경매를 하실 때 저당권이라는 용어가 보인다면 항상 경매신청권과 우선변제권을 떠올리셔야 합니다. 어떤 사람이 저당권을 가지고 있다. 그럼 이 사람은 ..

자산학습 2020. 12. 6. 22:31

어쩌다사장 방송시간, 조인성의 첫 고정 예능

어쩌다사장은 어떤 프로그램? 어쩌다사장은 대한민국을 대표하는 배우 조인성과 차태현의 시골살기 프로젝트 입니다. 은퇴 후 낭만을 쫒는 두 도시시의 남자들이 시골에서 살아남기 위한 스토리가 전개 됩니다. 조인성과 차태현의 절친들이 게스트로 출연할 예정입니다. 어쩌다사장 프로그램 개요 프로그램 : 어쩌다사장 편성정보 : 목요일 오후 9시 방송시기 : 2021년 1월 말 ~ 2월 초 첫방송 (예정) 채널편수 : tvN / 8편 예정 촬영일정 : 2020년 12월 말 첫 촬영 예정 출연진 : 조인성 / 차태현 / 조인성과 차태현의 절친들 제작진 : 류호진PD, 윤인회PD 유통플랫폼 : 케이블 유선방송 / IPTV / 스카이라이프 / CJ DTT / SMR / 프로그램 공식 홈페이지 및 SNS 어쩌다사장 관전포인트..

방송예능 2020. 12. 5. 07:50

용두 5구역, 용두 6구역 재개발 진행사항

용두 5구역 (대림 e편한세상 청계 센트럴포레 / 2021년 11월 입주 예정) 기본 계획 수립 정비 구역 지정 추진 위원회 승인 조합 설립 인가 사업 시행 인가 관리 처분 인가 철거 및 착공 준공 조합 해산 청산 위치 : 서울특별시 동대문구 용두동 253번지 일대 면적 : 37,699.8㎡ (11,403.94py), 제3종일반주거지역 건축규모 : 823세대 건축계획 : 용적률 271% / 건폐율 21% / 지상 27층 조합원수 : 310명 추진현황 2007년 06월 정비구역 지정 2013년 09월 조합설립 인가 (동의율 75.48%) 2015년 09월 사업시행 인가 2015년 12월 시공사 선정 (대림산업) 2017년 05월 관리처분 인가 2017년 07월 이주 (이주 완료 2018년 09월) 2018..

자산학습 2020. 12. 3. 03:44

부동산 잔금처리시, 선수관리비와 장기수선충당금이란?

부동산에서 잔금을 처리할 때 선수관리비와 장기수선충당금이라는 것이 있습니다. 잔금을 치는 날 부동산에 방문하면 중개사분께서 관리사무소에 얘기해서 선수관리비 예치금 영수증을 발급 받아놨으니 확인해달라고 말씀하실거고 장기수선충당금에 대해서도 안내를 해줄 것입니다. 처음 부동산을 계약하는 분들은 모르는 용어에 많이 당황 하실텐데요. 잔금 납부시에 알아야 하는 선수관리비와 장기수선충당금은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 선수관리비 선수관리비는 아파트가 처음 지어졌을 때 관리사무실이 필요하고 관리하시는 분들에게 필요한 돈이 있습니다. 아파트를 관리하기 위해서 쓰는 돈 입니다. 그런데 처음 입주할 때는 그런 돈이 없기 때문에 최초에 입주하는 분들이 일정금액을 걷아서 그 돈으로 아파트의 관리를 시작합니다. 이 비용을..

자산학습 2020. 12. 2. 18:53

부동산 계약시 필수체크! 등기부등본 계약금 중도금

생애 최초로 부동산을 계약할 때는 매우 겁이 납니다. 굉장히 큰 돈을 주고 주택을 구매하기 때문에 사전에 위험이 될 수 있는 것들을 꼼꼼하게 체크해두는 것이 좋습니다. 가장 기본적으로 확인해야 하는 등기부등본과 계약금과 중도금 그리고 배액배상에 대해 알아보도록 하겠습니다. 등기부등본 부동산을 계약한다고 가정해보겠습니다. 내가 이 집을 산다는 의사표시로 '매매계약서'라는 걸 쓰게 됩니다. 계약서를 쓸 때 내가 살집과 관련된 정보가 담긴 서류도 같이 보게 됩니다. 부동산 계약서는 거의 대부분 중개사님이 미리 작성해놓습니다. 집을 구매하는 우리는 그걸 확인하고 단순히 체크만 하는 수준이기 때문에 꼼꼼하게 살펴봐야 합니다. 국가에서 공식적으로 작성된 장부가 있습니다. 공식적인 장부라고 해서 '공적 장부'라고 표..

자산학습 2020. 12. 1. 15:58

부동산투자와 주식투자의 차이점은?

부동산 투자와 주식투자. 어떤 투자가 나에게 더 맞는걸까? 고민하시는 분들이 많이 계실겁니다. 둘다 재테크의 수단이지만 각각의 장단점이 있기에 이를 잘 이해하여 나에게 맞는 재테크 수단을 찾는 것이 중요할텐데요. 부동산 투자와 주식투자의 차이점은 무엇이 있을까요? 부동산투자와 주식투자의 차이점은? 부동산은 초기에 조합원을 모집합니다. 주식은 비상장 법인으로 운영하다가 검증이 되고 앞으로 투자가치가 있다고 판단되면 본격적으로 투자자금을 모을 수 있는. 특히 증권사들이 가능성이 있다면 비상장회사에 접촉하게 됩니다. 이게 바로 IPO(기업상장)이 됩니다. 부동산은 시행사나 건설사가 모집하게 됩니다. 자금이 모이면 분양이 시작됩니다. 주식시장에서는 상장이 됩니다. 부동산 같은 경우는 주인이 세대주 입니다. 주식..

자산학습 2020. 11. 30. 08:25

주식투자가 좋은 이유 4가지

빠른 유동성 주식투자는 왜 해야 할까요? 주식투자는 현금 유동성이 강해서 빠르게 투자하고 대응할 수가 있습니다. 보통 우리가 부동산 투자를 하게 되면 대부분 현금 유동성이 제한적입니다. 보통 부동산은 투자 금액 규모가 커서 유동성이 좋지 않습니다. 매물을 등록하고 중개인을 만나고 매수자를 만나고 그러면서 집 구경도 하고 방도 확인하고 매수자가 매물이 별로면 거래가 취소될 수도 있습니다. 이렇게 시간이 생각보다 오래걸리고 안 팔리면 정말 오래걸릴 수도 있습니다. 하지만 주식투자는 실제 내가 매도하고 싶으면. 언제 어느 순간에도 매도할 수 있는게 주식시장입니다. 내가 지금 매도한다. 그러면 투자금액을 이틀 뒤에 현금화 할 수 있습니다. 그래서 빠른 유동성의 장점이 있다는 것이 주식의 큰 장점입니다. 펀드는 ..

자산학습 2020. 11. 29. 07:59

주식투자, 초보자들은 꼭 읽어보세요

주식을 처음 시작할 때. 주식을 우리가 어떻게 대응해야 하고 내가 어떤 태도로 주식을 대해야 할지. 주식을 처음 접하시는 분들이 꼭 알아야 하는 기본적인 이야기를 해보려고 합니다. 기업은 왜 상장을 할까? 많은 기업들이 주식시장에 상장을 하는 가장 큰 목적이 무엇일까요? 기업들은 바보가 아닙니다. 아무 목적없이 상장을 하지 않습니다. 왜 상장을 하는지 그 이유를 아셔야 합니다. 기업들이 상장을 하면 기업에 대한 자금 조달을 용이하게 하는게 상장을 하는 이유입니다. 특히나 회사가 IPO를 진행 후 상장이 정상적으로 됐을 때 해당 시기의 상장 금액을 자금 조달로 활용할 수 있습니다. 기업은 이 금액으로 증자를 하면서 유상증자든 BW든 CB든 주식형 채권으로 자금 조달을 원할하게 할 수 있습니다. 기업들이 은..

자산학습 2020. 11. 28. 08:09

경매 권리분석, 가압류와 가처분이란?

시작에 앞서, 금전채권과 비금전채권을 이해하자! 대금지급청구권은 상대방에게 대금을 달라고 청구하는 것 입니다. 쉽게 돈을 달라고 청구할 수 있는 권리가 대금지급청구권 입니다. 이에 반해 소유권이전등기청구권은 을이 갑에게 소유권을 달라고 청구하는 것 입니다. 차임지급청구권은 갑이 을에게 돈을 달라고 청구하는 것이고 사용수익청구권은 돈을 달라고 청구하는 것이 아닙니다. 이 4가지 분류를 통해 알 수 있는 것은 채권의 종류 입니다. 채권은 상대방의 행위를 청구하게 만드는 것인데 이 채권은 돈을 달라고 청구할 수 있는 '금전채권'과 돈이 아닌 것을 청구하는 '비금전채권'으로 구분됩니다. 채권의 종류에는 금전채권과 비금전채권이 있다는 점을 기억하셔야 합니다. 구별실익 구별실익은 어떻게 발생하는걸까요? 경매를 공부..

자산학습 2020. 11. 27. 07:02